1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
23.4万円/㎡
前年比-22.4%
西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩12分
1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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1階 / 85.93㎡の場合
相場
1,991万円
23.2万円/㎡
1,256
1,746
2,236
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,236万円
20.3万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月6日
西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟
1,480万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 85.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 1,480万円 | 17.2万円 | 1階 | 85.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は16.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 西所沢椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,480万円 | 17.2万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西所沢椿峰ニュータウン107街区2号棟 所沢市小手指南六丁目 | 下山口駅18分 | 1,750万円 | 19.2万円 | 91.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/05 | 椿峰ニュータウン62街区1号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/27 | 西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,280万円 | 14.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では22.4%下落しています。